Верховный суд: завершенный строительством объект облагается налогом на имущество, даже если в нем не проведены отделочные работы.

«Вопрос об учете спорных объектов недвижимого имущества в составе бухгалтерского счета 01 «Основные средства» и включении в объект налогообложения по налогу на имущество организаций не зависит от волеизъявления налогоплательщика, а определяется экономической сущностью объекта. Объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов ОС (п. 1 ст. 374 НК РФ). Обязательным условием для постановки основных средств на учет является пригодность объекта основных средств к использованию для выполнения определенных задач. В данном случае помещения были пригодны к сдаче в арену, поскольку они оснащены центральным отоплением, горячим водоснабжением, пассажирскими лифтами, водоснабжением, канализацией, электричеством. Также одно из условий отнесения объекта к основным средствам является его способность приносить экономические выгоды (доход) в будущем (подп. «г», п. 4 ст. 26 ПБУ 6/01).

Таким образом, поскольку нежилые помещения в 2010 году находились в пригодном техническом состоянии и могли приносить прибыль от их использования в виде арендной платы, организация должна была учитывать их в качестве ОС и начислять налог на имущество.»

A55-11336-2014_20150722_Opredelenie.pdf

источник - http://www.buhonline.ru/pub/news/2015/9/10268?frommail=1&type=day&date=9%2f23%2f2015